从购买房产来看：
购房优惠方面：
在新西兰，居民首次置业，政府可根据房价给予补贴，而在中国，不仅首次购房无优惠，豪宅还要加倍征收契税，物业较快内出售，全额征收营业税。
中介参与度方面：
新西兰的中介会提供一站到底的服务，提供包租服务，保障买家租金收入。所有事情都在法律框架内处理。有些中介还会帮忙申请银行贷款或者住房补助、申请税号等额外服务，可以为买家节省不少时间。在中国，国内中介不光不能提供全面的服务，甚至还有黑心欺骗的行为。
房产法律方面：
新西兰制度非常严谨，房屋买卖都是第三方制度，由中介完成。而律师全程参与买卖双方的新西兰房产交易，可以保障彼此利益，解释合同条款并替客户向开发商提出要求。在中国，可去房产交易所办理，但是律师没有强制性参与，还经常会有开发商跑路的情况，法律法规有待完善。
向银行贷款：
新西兰货款可达房产评估价的，年轻人甚至没有身份的留学生也可以父母为担保人来贷款。而在中国一般只能贷到房产评估价的，年轻人很难贷到款或贷款很低，买房还是要靠父母。
首付去向：
在新西兰，交的首付进入银行或者律师行信托账户内冻结。只有开发商建好房屋政府验收后才可拿到这笔钱，既保障了消费者利益，又能监督开发商建筑质量。在中国，首付直接给开发商用来盖房子。家庭买套房，首付是部分，买第二套房多数地区首付不少于，有些地方要达到。中国拥有全的首付！
从处置房产来看：
买卖自由度：
在新西兰，房产属于私有制产权，随买随卖，无论期房现房。而在中国，产权转换期长，且限制多。
房产购买后：
增值潜力方面：
新西兰的房价市场比较成熟，风险比较小。增值走势比较稳定，年增长部分-部分，大约7-较长时间翻一番。不同地区具体情况有所不同。但是在中国，虽然中国房价近几年增长飞快，但是房价极不稳定，房产市场也不成熟，受国家政策的影响比较大。
租金回报率：
奥克兰近几年因人口爆炸式增长达到4.部分-5.部分之间。中国目前北京上海广州深圳四大一线城市普通住宅平均投资回报率均小于3.部分。
产权年限：
新西兰多数是产权，不存在遗产税，可世代传承，属于市场经济，直系亲属之间可免税转换产权。在中国，房产年限是70年，期满后产权归属未定，还面临征收物业税，遗产税的可能。
其他方面：
对冲账户：新西兰特色，贷款可以同时开通对冲账户，存款利息可以和贷款利息互相抵消，但是存款额也可随时取出用于其他用途，只是提出来后就不能抵消贷款。中国没有对冲账户。
再融资：新西兰：二次贷款非常容易，还可以用套房子涨幅的进行再融资，用来支付第二套房子的首付。每隔几年可以这么申请再融资。在中国的话，已经申请过贷款想再次申请的话很困难，几乎不存在这种政策。
烂尾楼和空置率：
新西兰不存在烂尾楼，政府严格监管，楼盘质量绝有保障。而中国存在大量烂尾楼，因为开发商一边卖房一边拿买家的首付建房，开发商如果无法保证后续资金，很容易成为烂尾楼。资金没有监管，买家很容易受害。
按照国际通行惯例，商品房空置率在部分-部分之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展；空置率在部分-部分之间为空置危险区，要采取一定措施，保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行；空置率在部分以上为商品房严重积压区。奥克兰只有1.6-部分，整体租金稳定。而中国，201较快城镇地区整体空置率大概为2部分，一些城市的房地产项目空置率高达至，北京大概为3部分。
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