西班牙房租上涨 移民投资热情高涨

　　根据国际房地产公司knight frank公布了一项对投资者进行的调查结果，活跃的商业地产投资者认为，目前西班牙房价仍处于历史上的较低时期，是欧洲商业地产的投资目的国之一。其几年内房产租金收入预增长2部分，置业移民投资热情高涨。

　　knight frank公司发现：在过去的1短期里，西班牙主要城市cbd写字楼租金上涨了部分，但比200几年的峰值仍低，主要购物中心的客流量和销量已经连续6个季度增加，这是西班牙商业地产市场的复苏迹象之一。knightfrank公司的西班牙资本市场主管humphreywhite表示，现在针对西班牙的投资热情甚至比去年这个时候还要高。

　　目前，西班牙房价正处于上升趋势中， 201几年第二季度马德里和巴塞罗那的房产价格同比增长了3.部分和6.部分。英国经济研究机构capital economics 9月底预测，从201几年到201几年，西班牙所有类型房产的租金收入将增长2部分，欧元区平均水平预计将为1部分，而欧元区利率将维持低水平，将使投资者有更多投资收入。

　　西班牙作为旅游大国，适宜生活居住，吸引大量追求生活品质的置业者，房产市场也随着境外投资的流入开始复苏起来，租金的上涨很好说明了这一现象。cnbc发表评论说，近年来中国内地投资者正在寻找欧洲地中海沿岸国家的投资机会，西班牙吸引了很多中国投资者的目光。西班牙房地产门户网站idealista调查发现，中国投资者对西班牙房地产越来越感兴趣，因为“价格处于调整期，经济前景良好”。因此，越来越多的中国投资者正在布局西班牙置业移民。

　　如今西班牙新的移民政策延长了更新居留的有效期，无硬性居住要求，主申请人移民后，父母以及配偶父母、未成年子女，成年的残疾子女、或成年的未婚的经济不独立的子女均可以同时获得身份，购买50万欧元房产，无需资金来源证明，即可办理移民，真正做到一人买房，三代收益。这将进一步吸引中国移民投资者在西班牙置业移民的热度，有意向的置业移民者要趁早布局。