【3月31日】好年华出国欧洲房产&移民推介会

　　3月31日好年华出国欧洲房产&移民推介会 房产投资+欧盟身份+部分收益

    随着CRS的逐步实施，资产危机迫在眉睫，选择优质的资产配置方式越来越重要。多边市场的多元投资将是大势所趋，而房产对于大多数投资者而言仍然是安全、稳健的投资方式之一。随着欧洲经济的复苏，欧洲房产价值的提升，欧洲买房已经成为很多人进行海外资产配置的重要选择。对于置业欧洲的投资人而言，201几年可以说是实现资产增值的“丰收年”，得益于全球经济普涨，欧洲经济复苏势头强劲，欧洲多国房产市场都出现了井喷。而201几年开年，欧元汇率的飙升，更是让这些欧元资产大幅升值。特别是当前全球金融市场动荡的情况下，从全球置业的角度来看，和房价几十年来持续高企的美国、澳洲、加拿大相比，欧洲可以说依然是“价值洼地”。尽管在201几年欧洲很多国家重点城市的房价涨幅超过了部分，但不少专业人士依然看好欧洲房产。     

    而随着传统移民国纷纷收紧政策、抬高门槛之际，如何寻找一条超值的移民之路，满足投资人当下投资、置业、子女教育、移民诸多现实需求？欧洲买房/购买国债+移民逐渐展现在大众视野，选择欧洲，收获的不仅是产权的房子，欧盟永居权，更有在教育、医疗、养老等方面的高福利。　　

    但是到底应该如何去选国家，每个国家又有什么不同？

希腊

　　购买25万欧元房产

　　可移民年7月9日，希腊通过了新的移民法案。非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子，就可以带配偶、21周岁以下子女、双方父母一起一步到位获得希腊“绿卡”，无任何居住要求，真正实现一人投资，三代移民。可以预见的是希腊买房移民在201几年将迎来高峰。

　　优势：

　　投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；稳定收益：可包租，年部分收益。

　　税率低：仅需部分交易税，每年0.1-0.部分房产税；房价低：房价低位，经济复苏，房价涨幅空间大；要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；获得身份快速：递交材料后两个月获批。

西班牙

　　10万欧元非盈利性居留移民

　　根据《西班牙非盈利性居留法案》规定，在西班牙购买或租赁一套房屋，拥有在西班牙的合法居住地址，投资申请人与其家人就可获得西班牙长期居留或长期多次往返签证。

　　50万欧元购房移民

　　201几年7月西班牙新移民法案更新，在西班牙投资房产即可获得居留许可，申请手续简单，房产（公寓、别墅、商铺）可出租，投资回报率高。

　　项目对比及优势

　　1、投资金额不同

　　2、福利待遇相同都提供免费小学至大学的教育，并且可以自由出入申根国家，如果申请人纳税可以享受医疗和养老保险。

　　3、工作方面非盈利性移民不允许被雇佣，但是可以投资经营商铺或公司，不允许任职和工作。

　　投资移民可以在西班牙被雇佣工作。

　　4、三代移民非盈利性移民一家三口（孩子未满18岁），不包括双方父母投资移民一家三口，及夫妻双方父母（孩子未满18岁或大于18岁小于25岁且未婚，在读）优势：

　　延续身份无居住要求，可连续续签，可转欧盟永居,住与不住，灵活搭配；西班牙教育质量位于欧盟前列，西班牙4 所商学院位列前10；学习第三大语言，让孩子更具竞争力；欧盟四大国之一，房价爬升中，投资时机佳；一人申请、子女、配偶及双方父母可一同申请；可工作、可投资，可根据自身实际情况选择。

　　房产形势多样：公寓、别墅、商铺、住与不住、灵活搭配。

马耳他

　　购买25万欧元国债可移民（可融资）

　　201几年8月马耳他投资居留计划推出，投资人可以通过购买25万欧元的马耳他A级国债完成一家四代移民欧洲的梦想。201几年7月，马耳他司法部发布马耳他投资居留计划政策，其中重要的是取消了离境的时间要求以及取消了子女的年龄限制，给很多希望通过在马耳他居住申请欧盟永居的投资人及其家人带来极大的便利性。

　　优势：

　　门槛低：无背景、语言、学历、资产要求

　　申请快：递交后三个月内即获欧洲永居身份

　　无风险：有明确法律保护，投资国家债券，由国家直接管理，稳定无风险

　　无移民监：只需要申请时登陆

　　四代移民：一人申请，全家四代同时移民

　　畅游欧洲：全球的四位一体国，即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国

　　语言：英语为其官方语言

　　教育：移居马耳他，坐享全球的英语培训基地、国际教育、优越经商环境

　　税收：非全球征税国家

　　成功率：

推介会时间：3月31日（周六）下午2点

地址：南京市新街口金鹰国际商城26楼 

咨询电话：孙老师13913856313/陈老师

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